1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+46.2%
神戸市兵庫区
26.5万円/㎡
前年比--
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リビース湊川
兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 13.23㎡の場合
相場
379万円
28.7万円/㎡
189
316
443
570
AI査定結果
推定相場価格
379万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
316万円〜443万円
23.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月5日
リビース湊川
350万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 13.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 350万円 | 26.5万円 | 3階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/24 | 1,500万円 | 34.3万円 | 6階 | 43.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 300万円 | 22.7万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/27 | 349万円 | 26.4万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/07 | 380万円 | 28.7万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/24 | 400万円 | 30.2万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/15 | 430万円 | 32.5万円 | 2階 | 13.23㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | リビース湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 350万円 | 26.5万円 | 13.23㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/24 | セントラルハイツ湊川 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅3分 | 400万円 | 24.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/09 | サンシャイン兵庫 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 兵庫駅5分 | 390万円 | 26.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で46.2%上昇、神戸市兵庫区ではデータなししています。